Parauga raksts — aizstāt ar REALAT sagatavotu saturu pirms publicēšanas.
Biroju ēkas vērtību nosaka ne tikai tās atrašanās vieta un stāvoklis, bet arī nomas ienākumi, nomnieku kvalitāte un līgumu ilgums. Šajā sadaļā publicēsim nozīmīgāko komercīpašumu darījumu analīzes Latvijā.
Galvenie rādītāji
- Neto darbības ienākumi (NOI) un ienesīguma likme.
- Vidējais atlikušais nomas termiņš (WAULT).
- Brīvo telpu īpatsvars un tirgus nomas maksa.
- Nepieciešamās investīcijas ēkā tuvākajos gados.
